小區(qū)62部電梯面臨停運(yùn)，原因竟然是...
2017-12-04
小區(qū)62部電梯面臨停運(yùn)，到底是什么原因造成的呢？
以保障業(yè)主安全為考慮的梯控系統(tǒng)，只有刷卡才能將業(yè)主送到相應(yīng)樓層，不曾想?yún)s成了電梯年檢的“攔路虎”，這是怎么一回事？近日，蘇州工業(yè)園區(qū)湖畔天城的居民們就遇到了這樣一個(gè)煩心事，小區(qū)電梯因梯控系統(tǒng)面臨著年檢不通過，意味著他們可能要爬樓回家。11月29日，現(xiàn)代快報(bào)記者實(shí)地進(jìn)行了探訪，目前，電梯仍在使用中，但會不會停運(yùn)，居民們也說不清楚，正在等解決方法。
62部電梯或要停運(yùn)
那么到底是什么原因，62部電梯全部要停掉呢?在小區(qū)里，一名居民給記者看了11月25日物業(yè)張貼出的通知，說是由于今年電梯年檢規(guī)定，前期技防改造安裝了梯控系統(tǒng)，導(dǎo)致了無法通過年檢。物業(yè)與江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院蘇州分院溝通后，有可能的解決方案：一是在11月25日、26日兩日內(nèi)對所有梯控系統(tǒng)進(jìn)行拆除；二是現(xiàn)在立即向特檢院申報(bào)改造。在通知里還寫到，目前特檢院已經(jīng)給小區(qū)開具了《特種設(shè)備檢驗(yàn)工作意見通知書》《特種設(shè)備停用告知書》，限于11月25日、26日兩天時(shí)間回復(fù)，否則，11月30日年檢合格證到期時(shí)，將面臨62部電梯停梯處理。
據(jù)悉，所謂梯控系統(tǒng)，是在電梯上安裝一個(gè)類似“門禁”的系統(tǒng)裝置，只有刷卡后電梯才會啟動，將業(yè)主送到其要達(dá)到的樓面。
11月29日，記者在小區(qū)里實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，電梯樓層按鈕旁梯控裝置在閃爍著紅燈，但一位居民告訴記者，這個(gè)裝置“形同虛設(shè)”，一直沒有使用。記者嘗試按任意樓層按鈕，發(fā)現(xiàn)都可以按下。
安防設(shè)備不安全
安裝了梯控系統(tǒng)怎么會導(dǎo)致電梯年檢不合格呢？對此，業(yè)內(nèi)人士介紹，電梯屬于特種設(shè)備，小區(qū)電梯要加裝梯控系統(tǒng)，除了需要業(yè)主委員會授權(quán)或小區(qū)2/3以上業(yè)主同意外，還要有資質(zhì)的電梯廠家來改造，改造前要告知質(zhì)監(jiān)部門，啟用后會有檢測人員去驗(yàn)收。目前，湖畔天城小區(qū)安裝梯控系統(tǒng)沒有按照完整的相關(guān)程序，所以無法通過年檢。
記者采訪中留意到，其實(shí)在每個(gè)單元樓梯間都有門禁，但居民們卻說，“都是形同虛設(shè)。”原來，在小區(qū)有個(gè)公開的秘密，這秘密諳熟小區(qū)的快遞員們、外賣小哥們等也都知道，經(jīng)常在小區(qū)里收廢紙的師傅特意給記者演示了一下：只要將小樹枝伸進(jìn)大門門禁的縫隙中，大門就能感應(yīng)開門。記者走訪發(fā)現(xiàn)，在不少單元樓前都有類似的樹枝。
記者了解到，正因?yàn)榘卜涝O(shè)備問題，業(yè)委會和安裝技防設(shè)備的公司產(chǎn)生矛盾，11月29日下午，他們的糾紛在中院二審開庭。
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