梯控系統可以想裝就裝嗎？

2018-06-04

記者走訪發現，小區加裝電梯智能刷卡系統，需要得到最大限度業主的支持。其次，加裝這一系統不能與催收物業費捆綁。第三，小區物業服務質量要得到業主認同，否則業主眼里，加裝這一系統在不過是“花架子”。

就此，記者與安徽申騰律師事務所律師徐宗保取得了聯系，他表示，物業追討物業費可以，但只能通過合法手段，依法維護自己的合法權益，不能通過水、電、氣，以及捆綁電梯使用等來催收物業費。一些社區負責人也表示，如果轄內有小區物業打算加裝電梯智能刷卡系統，必須要有合法程序，并要得到業主支持。對此，官山翰林物業工作人員表示，他們小區電梯智能刷卡系統是為了給業主居民提供更安全的居住環境，并沒有將此與物業費催收捆綁在一起。

對于官山翰林小區業主提出的安全問題，記者與我市特種設備安全監察部門取得了聯系。有關工作人員告訴記者，原則上來說一般不允許住宅小區電梯加裝智能刷卡系統，這屬于對電梯的重大改造，涉及到電梯參數的調整，會影響到電梯安全，因此住宅小區電梯進行此類改造需要按照法定程序申報，在通過特種設備安全監察部門驗收后才能運行。他還表示，“目前我市加裝電梯智能刷卡系統的住宅小區還沒有在我們這兒報備的記錄”。