小區(qū)為何安裝梯控？是為了捆綁物業(yè)費(fèi)用嗎？
2017-11-15
小區(qū)安裝梯控是為了“捆綁物業(yè)費(fèi)用”嗎？今日張先生就因?yàn)榇藭r(shí)和物業(yè)產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí)。
近日，家住貽成豪庭小區(qū)25號(hào)樓的張先生致電本報(bào)熱線稱：“以前一直都沒有梯控，現(xiàn)在為何安裝，而且也沒有經(jīng)過我們同意。”小區(qū)物業(yè)在沒有征得業(yè)主同意的情況下給電梯安裝了梯控。張先生質(zhì)疑，為何物業(yè)安裝梯控沒有事先通知業(yè)主，此舉是不是為了催繳物業(yè)費(fèi)呢？
張先生表示，物業(yè)近日開始在小區(qū)內(nèi)安裝梯控，以后乘坐電梯都要刷卡才行。物業(yè)在安裝梯控前并未通知或征求業(yè)主意見，這樣做明顯侵害了業(yè)主的權(quán)益。
“很多小區(qū)物業(yè)安裝梯控，名義上是為了業(yè)主安全考慮，其實(shí)是為了綁定物業(yè)費(fèi)。”張先生說，物業(yè)用這樣的方式催繳物業(yè)費(fèi)實(shí)在不應(yīng)該。
記者隨后聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)負(fù)責(zé)人孟經(jīng)理告訴記者，小區(qū)的確啟動(dòng)了電梯梯控，業(yè)主需要刷卡才能乘梯。不過，這并不是物業(yè)后期安裝的，而是開發(fā)商當(dāng)初安裝電梯時(shí)，電梯就自帶的梯控系統(tǒng)，只不過物業(yè)在管理之初沒有啟動(dòng)而已。孟經(jīng)理表示，啟動(dòng)梯控后確實(shí)能更好地保障樓道和業(yè)主安全，進(jìn)入電梯貼小廣告的情況也會(huì)大大減少。針對(duì)業(yè)主質(zhì)疑的未征得業(yè)主同意的疑問，孟經(jīng)理解釋說，經(jīng)了解，張先生很少在小區(qū)內(nèi)居住，不過物業(yè)的確已經(jīng)征得了樓棟半數(shù)以上業(yè)主的同意，這些都是有簽字的。另外，孟經(jīng)理也表示，梯控并不會(huì)與物業(yè)費(fèi)捆綁，不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不會(huì)無(wú)法使用梯控卡，所有持卡業(yè)主只需按時(shí)到物業(yè)處辦理授權(quán)即可。
安裝梯控系統(tǒng)對(duì)于小區(qū)來(lái)說好處多多，安裝時(shí)物業(yè)還是應(yīng)該多與業(yè)主溝通。更多梯控系統(tǒng)信息資訊訪問多奧智能官網(wǎng)：www.goodzheng.com.
