小區(qū)安裝電梯刷卡怎么樣？
2017-10-28
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現(xiàn)在很多的小區(qū)都安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，但是很多人就不開心了，各種埋怨“自從安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后進(jìn)出不方便了”，“物業(yè)捆綁物業(yè)費(fèi)用”之類的話語，小編今日就和大家談一談，小區(qū)電梯刷卡怎么樣，值不值得大家安裝。
安裝小區(qū)電梯刷卡的優(yōu)點(diǎn)：
1.安全防止外來人員進(jìn)出 小區(qū)電梯刷卡管理系統(tǒng)還可以可有效避免在樓內(nèi)丟失財(cái)物，常見的比如：有大部分業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，通常將類似鞋架一類物品放置在家門口，可是讓住戶非常氣憤的是經(jīng)常有些名牌皮鞋卻不翼而飛，更甚的是為防止自行車或電動(dòng)車丟失，不辭辛苦的將其用電梯運(yùn)至自家的樓層停放，結(jié)果還是不可避免的部分丟失。
2.更加節(jié)能，降低電梯維保費(fèi)用 小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的節(jié)約電能： 由于有效的限制了無權(quán)乘梯人員的乘梯行為， 降低電梯使用頻率，可以最大限度的節(jié)省電費(fèi)開支。比如：按13KW電梯的電機(jī)功率計(jì)算，每天能夠節(jié)省2個(gè)小時(shí)的電梯運(yùn)行，那么每天就可以節(jié)省26度的電費(fèi)。每度電費(fèi)按0.8元計(jì)算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)延長大修周期：電梯的大修費(fèi)用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效的延長至7－8年再大修。同比可節(jié)約大修費(fèi)用2萬元左右。
3.人性化收費(fèi):一直以來收物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理者比較頭疼的問題，電梯刷卡系統(tǒng)極大提升管理小區(qū)的 安全級(jí)別業(yè)主被動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)變?yōu)橹鲃?dòng)繳費(fèi)，為實(shí)現(xiàn)小區(qū)按層收費(fèi)、按次收費(fèi)、包月收費(fèi)提供了有利的條件。 第四：智能化更加安全 當(dāng)遇到電梯消防時(shí)，電梯智能卡控制器會(huì)自動(dòng)脫離電梯，是電梯恢復(fù)到無電梯智能 卡控制狀態(tài)，方便電梯內(nèi)人員及時(shí)脫離危險(xiǎn)。另外：電梯刷卡控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔離，不對(duì)電梯原有性能產(chǎn)生任何影響。 根據(jù)以上特點(diǎn)，充分說明電梯刷卡系統(tǒng)是根據(jù)市場(chǎng)的需要，通過高科技手段，為物業(yè) 量身制造的產(chǎn)品，使各方都收益，從而徹底解決了電梯使用管理中費(fèi)用與需求、服務(wù)與管理之間的矛盾。從而可以將矛盾化解在前期的無形之中，為提高企業(yè)整體形象和長久發(fā)展能夠奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
而關(guān)于物業(yè)吧電梯卡與物業(yè)費(fèi)捆綁，不叫物業(yè)費(fèi)就不給電梯卡，我覺得雖然這個(gè)方法不太妥當(dāng)，但是交物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)盡的業(yè)務(wù)，關(guān)于這件事業(yè)主還是應(yīng)該多和業(yè)主溝通溝通，解決矛盾。
小區(qū)電梯刷卡好處多多，希望大家能夠正確審視，不要人云亦云。
現(xiàn)在很多的小區(qū)都安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，但是很多人就不開心了，各種埋怨“自從安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后進(jìn)出不方便了”，“物業(yè)捆綁物業(yè)費(fèi)用”之類的話語，小編今日就和大家談一談，小區(qū)電梯刷卡怎么樣，值不值得大家安裝。
安裝小區(qū)電梯刷卡的優(yōu)點(diǎn)：
1.安全防止外來人員進(jìn)出 小區(qū)電梯刷卡管理系統(tǒng)還可以可有效避免在樓內(nèi)丟失財(cái)物，常見的比如：有大部分業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，通常將類似鞋架一類物品放置在家門口，可是讓住戶非常氣憤的是經(jīng)常有些名牌皮鞋卻不翼而飛，更甚的是為防止自行車或電動(dòng)車丟失，不辭辛苦的將其用電梯運(yùn)至自家的樓層停放，結(jié)果還是不可避免的部分丟失。
2.更加節(jié)能，降低電梯維保費(fèi)用 小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的節(jié)約電能： 由于有效的限制了無權(quán)乘梯人員的乘梯行為， 降低電梯使用頻率，可以最大限度的節(jié)省電費(fèi)開支。比如：按13KW電梯的電機(jī)功率計(jì)算，每天能夠節(jié)省2個(gè)小時(shí)的電梯運(yùn)行，那么每天就可以節(jié)省26度的電費(fèi)。每度電費(fèi)按0.8元計(jì)算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)延長大修周期：電梯的大修費(fèi)用大約在3-4萬元左右，原本5年就需要大修的電梯，這樣可有效的延長至7－8年再大修。同比可節(jié)約大修費(fèi)用2萬元左右。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以減少日常維護(hù)開支 ：由于大大降低了電梯的運(yùn)行次數(shù)，可有效延長電梯易損件的平時(shí)更換周期，比如抱閘和自動(dòng)電梯門的開啟器等易損件，每年可節(jié)省不少于2000元的維護(hù)費(fèi)用。
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的減少人工費(fèi)：
小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)可以有效的減少人工費(fèi)：
由于有效的限制了無權(quán)乘梯人員的乘梯行為，再加之本樓住戶也只能到達(dá)為其授權(quán)的樓層，所以大大降低了樓內(nèi)的環(huán)境污染，減輕了保潔人員的勞動(dòng)強(qiáng)度以及安全人員巡查次數(shù)，收費(fèi)人員的工作強(qiáng)度，從而使降低管理成本成為可能，例如：減少一名工作人員，一年至少可節(jié)省5000余元工資支出。
3.人性化收費(fèi):一直以來收物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理者比較頭疼的問題，電梯刷卡系統(tǒng)極大提升管理小區(qū)的 安全級(jí)別業(yè)主被動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)變?yōu)橹鲃?dòng)繳費(fèi)，為實(shí)現(xiàn)小區(qū)按層收費(fèi)、按次收費(fèi)、包月收費(fèi)提供了有利的條件。 第四：智能化更加安全 當(dāng)遇到電梯消防時(shí)，電梯智能卡控制器會(huì)自動(dòng)脫離電梯，是電梯恢復(fù)到無電梯智能 卡控制狀態(tài)，方便電梯內(nèi)人員及時(shí)脫離危險(xiǎn)。另外：電梯刷卡控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔離，不對(duì)電梯原有性能產(chǎn)生任何影響。 根據(jù)以上特點(diǎn)，充分說明電梯刷卡系統(tǒng)是根據(jù)市場(chǎng)的需要，通過高科技手段，為物業(yè) 量身制造的產(chǎn)品，使各方都收益，從而徹底解決了電梯使用管理中費(fèi)用與需求、服務(wù)與管理之間的矛盾。從而可以將矛盾化解在前期的無形之中，為提高企業(yè)整體形象和長久發(fā)展能夠奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
許多人說安裝了小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)后就對(duì)居民的生活帶來了一定的限制，這是對(duì)電梯刷卡的誤解，一套完善的電梯刷卡系統(tǒng)不會(huì)給業(yè)主們的生活帶來任何的不便影響，物業(yè)管理人員可以使用通卡進(jìn)行對(duì)各樓層的巡視，如果是有外來人員或者訪客來業(yè)主家串門，還有臨時(shí)卡和訪客卡，都可以滿足業(yè)主們的乘梯需求。電梯論壇小編認(rèn)為使用電梯刷卡方便了小區(qū)的管理，減少了外來人員對(duì)電梯的使用，延長了電梯的使用壽命，更重要的是外來人員不能隨意的乘坐電梯進(jìn)入樓層內(nèi)，這就減少了小區(qū)盜竊事件的發(fā)生，保證了小區(qū)的安定，保證了業(yè)主們的財(cái)產(chǎn)安全。
而關(guān)于物業(yè)吧電梯卡與物業(yè)費(fèi)捆綁，不叫物業(yè)費(fèi)就不給電梯卡，我覺得雖然這個(gè)方法不太妥當(dāng)，但是交物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)盡的業(yè)務(wù)，關(guān)于這件事業(yè)主還是應(yīng)該多和業(yè)主溝通溝通，解決矛盾。
小區(qū)電梯刷卡好處多多，希望大家能夠正確審視，不要人云亦云。
