加裝電梯IC刷卡系統，是涉及電梯安全?還是涉及
2018-04-16
近些年來，隨著居民高層建筑越來越多，電梯的正常運行關系著居民的人身安全，電梯加裝IC卡梯控產生的爭議也越來越多。正面觀點認為，加裝電梯IC卡，可有效減少電梯運行頻次，對提高電梯及部件的壽命和節約能源都有益處。而反對意見認為，加裝智能IC卡破壞了電梯本身的功能，增加了不安全因素，更有甚者認為物業安裝IC卡，名義上是為業主安全考慮，實際上變成物業強制業主繳納物業費和強制物業費漲價的工具。
對于居民關注的電梯究竟是否可以加裝IC卡梯控的疑問，在我國《物權法》及《物業管理條例》中可以找到相關的依據。根據《物權法》第76條及《物業管理條例》第11條、第12條的規定，改建、重建建筑物及其附屬設施應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主的同意。征求相關職能部門意見認為，對于在用住宅電梯加裝IC卡，應在街道、社區監督指導下，征求業主意見，并經上述規定數量的業主同意。因此說，是否可以加裝IC卡并不屬于電梯安全問題，而應當屬于物業管理問題。而具體到IC卡梯控的安裝，重點是確保三個環節到位，一是讀卡器必須符合規定要求并經過型式試驗；二是安裝單位需取得電梯改造許可，加裝IC卡讀卡器時按照安全技術規范和標準要求施工；三是電梯檢驗機構進行監督檢驗合格。
現階段電梯加裝IC卡梯控正呈現逐步普遍化的趨勢，居民關注度也比較高。電梯安全涉及民生，作為電梯安全監管的職責部門，質監（市場監管）部門責無旁貸。一方面，要加大電梯監督檢查力度，嚴厲打擊電梯安裝、改造、維修過程中的違法違規行為，杜絕安全隱患；另一方面，更要進一步落實電梯使用單位的安全主體責任，規范電梯維保單位的工作程序，確保電梯安全運行，保障人民群眾的生命和財產安全。
