小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費(fèi)違法
2017-10-28
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小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費(fèi)違法嗎？
小區(qū)物業(yè)利用安裝梯控收取物業(yè)費(fèi)主要是比較人性化的解決物業(yè)與業(yè)主在物業(yè)費(fèi)的矛盾，一般情況下需征求業(yè)主委員會(huì)的同意。電梯梯控能給業(yè)主帶來安全，節(jié)能等好處，同時(shí)業(yè)主也需要一定的時(shí)間去適應(yīng)。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區(qū)安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業(yè)主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統(tǒng)？
小區(qū)利用安裝IC卡電梯控制系統(tǒng)收取物業(yè)費(fèi)違法嗎？
小區(qū)物業(yè)利用安裝梯控收取物業(yè)費(fèi)主要是比較人性化的解決物業(yè)與業(yè)主在物業(yè)費(fèi)的矛盾，一般情況下需征求業(yè)主委員會(huì)的同意。電梯梯控能給業(yè)主帶來安全，節(jié)能等好處，同時(shí)業(yè)主也需要一定的時(shí)間去適應(yīng)。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區(qū)安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業(yè)主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統(tǒng)？
1、節(jié)能：通過刷卡的權(quán)限控制使無卡人員無法進(jìn)入電梯轎箱并使用電梯，進(jìn)而起到節(jié)能降耗和增強(qiáng)居住安全的需要。
2、物業(yè)收費(fèi)：在不通知住戶或持卡人的情況下，物業(yè)管理部門可隨時(shí)對(duì)需要屏蔽的IC卡進(jìn)行廢除或取消其乘梯權(quán)利的特點(diǎn)，促使業(yè)主主動(dòng)交納相關(guān)費(fèi)用，使收費(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng)。
3、單次收費(fèi)：通過向卡內(nèi)充值，實(shí)現(xiàn)先交費(fèi)后使用電梯，并在刷卡的同時(shí)扣除相應(yīng)的單次乘梯費(fèi)（類似公交車IC卡），可增加收費(fèi)透明度并提高收費(fèi)率。在體現(xiàn)人性化服務(wù)的同時(shí)，可減少電梯費(fèi)用爭(zhēng)議。
4、智能呼梯功能:住戶用手機(jī)撥打指定電話即可呼梯，即可使客人乘電梯到達(dá)指定住戶家所在樓層，達(dá)到與輸入密碼相同的效果；
5、遠(yuǎn)程通訊功能:通過485通訊，遠(yuǎn)程讀取用戶使用記錄、遠(yuǎn)程發(fā)行設(shè)置卡以及樓層限制卡、遠(yuǎn)程更新黑名單等功能。
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