小區利用安裝IC卡電梯控制系統收取物業費違法
2017-10-28
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小區利用安裝IC卡電梯控制系統收取物業費違法嗎？
小區物業利用安裝梯控收取物業費主要是比較人性化的解決物業與業主在物業費的矛盾，一般情況下需征求業主委員會的同意。電梯梯控能給業主帶來安全，節能等好處，同時業主也需要一定的時間去適應。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統？
小區利用安裝IC卡電梯控制系統收取物業費違法嗎？
小區物業利用安裝梯控收取物業費主要是比較人性化的解決物業與業主在物業費的矛盾，一般情況下需征求業主委員會的同意。電梯梯控能給業主帶來安全，節能等好處，同時業主也需要一定的時間去適應。特別是國家推行拆去圍墻政策后，梯控成了小區安全管理的短板，安防退縮到單位門。建議安裝！確保業主安全。
為什么要安裝電梯IC卡控制系統？
1、節能：通過刷卡的權限控制使無卡人員無法進入電梯轎箱并使用電梯，進而起到節能降耗和增強居住安全的需要。
2、物業收費：在不通知住戶或持卡人的情況下，物業管理部門可隨時對需要屏蔽的IC卡進行廢除或取消其乘梯權利的特點，促使業主主動交納相關費用，使收費方式由被動變主動。
3、單次收費：通過向卡內充值，實現先交費后使用電梯，并在刷卡的同時扣除相應的單次乘梯費（類似公交車IC卡），可增加收費透明度并提高收費率。在體現人性化服務的同時，可減少電梯費用爭議。
4、智能呼梯功能:住戶用手機撥打指定電話即可呼梯，即可使客人乘電梯到達指定住戶家所在樓層，達到與輸入密碼相同的效果；
5、遠程通訊功能:通過485通訊，遠程讀取用戶使用記錄、遠程發行設置卡以及樓層限制卡、遠程更新黑名單等功能。
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