物業收費難 業主主動提議安裝電梯刷卡器
2017-10-28
導讀：物業因為收不到物業費無奈停電引發不滿，部分業主主動提議安裝電梯刷卡器。
昨日，開元四季一期a9號樓2單元部分業主反映,已交過物業費，但3天前物業停掉了該單元公共照明和電梯，高層居民走漆黑的樓道上下非常不便。
昨日記者來到開元四季一期，a9號樓在小區北側臨近大門，共3個單元11層。記者進入2單元，一層電梯間在最里面，照明燈不亮，旁邊的樓道內也是黑漆漆的。該單元只有一部電梯，電梯顯示屏不亮。
據a9號樓2單元業主王先生介紹，幾天前物業在電梯內張貼通知，稱因該單元多戶居民沒交物業費，導致物業虧損，因此決定在幾天后停掉單元公共照明和電梯。“上周五，物業果然將電梯給停了，樓道燈也不亮了。”
王先生表示，自己已足額交了今年上半年的物業費，如今不能乘坐電梯，很不方便。“不能因為個別居民沒交費而‘集體懲罰’，這樣做很不公平。”
記者在現場采訪時，目睹多名居民走樓道上下。住在7層的一位老太抱怨說，自家不拖欠物業費，可物業停掉電梯，“3天了，我送小孫女上學，每天四次走樓梯，實在吃不消。”還有居民告訴記者，由于樓道內沒有照明，2天前有位居民上樓不慎在樓道內摔倒。
開元四季物業張經理表示，該小區一、二期有常住居民2800多戶，長期以來物業費收取一直很困難。今年以來，物業收到的上半年物業費才25萬元，而每個月物業員工工資支出就近10萬元。物業從收取的物業費中要支付樓道照明和電梯公共用電等，小區共有42部電梯，小區居民交物業費不足，電梯運營一直處于虧損狀態。前段時間，小區a11號樓1單元、a12號樓2單元居民拖欠物業費，物業實在是承擔不起，停掉了電梯，事后居民交了拖欠的物業費，物業才打開電梯。這次，在a9號樓2單元電梯沒停掉前，全單元22戶僅有1戶居民交費，不得已物業停掉了電梯。在電梯停掉后，陸續已有6戶居民交費。
此外,還有多戶已交過費的業主找到物業，要求打開電梯。對此，張經理表示，如果交費業主超過10戶，在向上級匯報后將打開電梯。有交過費的業主認為物業是“集體懲罰”，導致交費后不能使用電梯，張經理表示事后將作適當補償。
有a9號樓2單元居民建議物業可以在電梯上安裝刷卡器，刷卡乘坐電梯。張經理表示，會考慮安裝。
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